金贤源.九悦府业主群：623413220

项目简介

本项目由诚昌房地产公司开发，公司秉承着匠心精神，沉淀20年只为打造鱼台首个公园生态大宅，挚献当代鱼台精英家庭！(售楼地址：鱼台湖陵三路北首孝贤大厦南99米路西) 

金贤源.九悦府北临北二环路，东靠滨湖西路，西面是中医院，再往西就是鱼台县主干道孝贤大道，距离项目仅有200米，孝贤大道是鱼台县的交通主干道，也是去济宁的必经之路，时间大约40分钟。项目距离县政府500米，目前在建的中医院、医养结合院，妇幼保健院以及综合文化馆都在项目周边，项目东边沿河是政府规划的30亩绿地公园。距离滨湖中学、鱼台一中步行也就5分钟左右，以后接送孩子也是非常的方便，其中鱼台一中建成后投入使用也将成为鱼台县师资力量、规模高中。

金贤源.九悦府项目是由鱼台诚昌地产开发，是本地非常知名的开发商，先后开发过鱼台金贤源小区（东区、西区）、金贤源大厦等。建筑公司是清河建筑公司建设，组建于1975年3月，2015年度8月晋升为房屋建筑施工总承包一级施工企业，先后获得了济宁市人民政府工程质量“金牌奖”、“省级安全文明示范工地”、济宁市工程质量“运河杯金奖”与山东省工程质量“泰山杯奖”其中“泰山杯奖”是山东建筑工程领域最高的奖项。项目规划总建筑面积11万方，占地49798㎡，其中住宅建筑面积81900㎡，商业8300㎡，规划总户数为652套，停车位752个。项目共计9栋楼，由3栋28层高层、5栋小高层组成（其中4栋为17层1栋11层）及1栋3000㎡的幼儿园组成，我们小区分为三期建成，现在启动认筹的是一期，分别是3#、4#、8#楼，面积区间为111㎡到133㎡之间，分别为111㎡-122㎡的三室两厅一卫，125㎡-133㎡的三室两厅两卫户型，户型设计合理，全部是南北通透全明户型。其中一楼带院，中间四栋顶楼复式带空中花园，小区一共2个大门，东门是我们小区的主大门 ，南门人行门。

社区由8栋楼座以及1栋幼儿园组成，总计9栋，顾以9为起始。古代中国中的数字9即为龙。古语有人生九种寓意美好的九种人生境界，为国泰、民安、邻睦、家和、业兴、体康、心悦、子孝、福延。

金贤源.九悦府业主群：623413220

户型：

您现在看到的就是我们111-120平米的三室两厅一卫的户型，这是入户门（依次介绍每一个房间的功能）然后介绍这个户型的特点，可以从以下几个方面介绍：

1、干湿分区，洁污分离。我们的卫生间是干湿分离的卫生间，而且卫生间配备了窗户和排气扇，有效的保证了卫生间的清洁卫生。

2、动静相宜：卧室之间都有一定的间隔，这样无论是看书学习还是看电视，各个卧室之间互不影响。

3、户型方正，交通面积小。

4、全明户型，宽大的落地飘窗和观景阳台，南北通透，通风和采光非常好。

5、地暖免费铺到位，而且使用的是水源热泵供暖，既经济又环保。

6、厨房、卫生间、阳台同上下水，天然气，宽带、有线电视入户，非常的方便。

7、入户门是免费安装好的带猫眼的三防门，塑钢结构的窗户和阳台，美观大方，坚固安全。

8、餐厅客厅浑然一体，中间没有隔断，看上去宽敞大气，尽显房屋主人的阔绰，尊贵。

内部绿化配套：

项目以“一心、一带、一轴、多视点”为理念，采用隔、透、望等处理手法，创造舒适宜人，移步异景，兼负传统意蕴的景观环境。项目绿化率高达35%，将西支河景观延伸至小区内部，并对这一景观廊道进行重点设计成为小区内最重要的生态绿脉，在选择植物品种时我们结合居住区的具体条件选择了易长、易管、耐干旱的树种，树冠大，枝叶茂密的乔木，间以常绿树和开花灌木，落叶少，病除害少，无飞絮，无刺无毒的植物，做到一年四季都有景可观，同时，在每栋楼的前后，我们还精心设计了各种花草树木组合而成的绿化带和园林小品。小区内还配有健身器材和娱乐设施，您可以锻炼身体，小孩可以娱乐玩耍，让您足不出户就能享受到公园般的环境。

建筑风格：

建筑采用简欧建筑风格，立面形式简洁、优雅、含蓄，同时又富有个性充满了静态的张力。建筑结构为剪力墙结构，抗震系数达到7度, 南北朝向，落地飘窗，楼间距高达40多米，不管您是住在高层还是低层，采光通风不受影响，墙体做了保温隔热处理，冬暖夏凉，电梯直达车库，也是非常方便。

智能系统：

小区的单元门是智能对讲安防门，当您的亲戚朋友来访时，在楼下只要按下您的门牌号码，您在房间就可以直接帮他把门打开。大厅使用的高档面砖，非常的豪华气派。房间的入户门也是给您赠送的带猫眼的三防门（防水、防火、防盗）。

咱们小区是一个智能化的小区，安防做得很到位，小区周边及重要的地方都安装了视频监控、红外系统、电子巡更、紧急广播系统，保安也会24小时不间断巡逻，多重安防，真正实现智能化生活。

项目配套

学校：王鲁实验中学

综合商场：孝贤大厦

银行：农村信用社

医院：中医院

小区内部配套设施健全,项目紧邻西支河景观区，生态绿地公园，与县中医院、医养结合院、妇幼保健院仅一路之隔。综合文化馆（展览馆、博物馆、图书馆、科技馆、档案馆）、老年大学、武装部大楼、幼儿园、滨湖中小学、鱼台一中、购物娱乐中心近在咫尺。

交通状况

交通便利，1.2.3路公交车便利出行。

建材装修

结构：框架

门窗：断桥隔热铝

采暖：地暖

供水：有

供电：有

供气：有

楼层状况

两栋11层建筑，一栋18层建筑

车位信息

停车位：707个 

相关信息

占地面积:10000平方米

建筑面积:21000平方米

物业管理附加信息:每户按每月每平米收取

开发商:鱼台诚昌房地产开发有限公司

代理商:鱼台诚昌房地产开发有限公司

投资商:鱼台诚昌房地产开发有限公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行

工程进度:两栋封顶，一栋地基基础(2014-03-27)

产权年限:70年

户 数:总户数172户 当期户数172户