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国有建设用地使用权挂牌出让公告
鱼自资规告字〔2024〕19号
经鱼台县人民政府批准，鱼台县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：
宗地 名称 |
土地 位置 | 土地 面积 (㎡) |
出让 方式 |
土地 用途 |
出让 年限（年） |
规划指标 要求 |
起始价(万元) | 增价 幅度 （万元） | 竞买申请金（保证金） (万元) |
鱼自资规-2024-89号 | 湖陵五路东、古棠路北、湖陵四路西、学苑路南 | 10094 |
挂牌 | 商务用地 | 商业40年 |
容积率1.2-1.8，建筑密度≤40%，绿地率≥20%
| 2738 |
100万元或其整倍数 | 548 （548） |
鱼自资规-2024-120号 | 湖陵四路西、西支河北、东华路东 | 3941 |
挂牌 | 商业用地 | 商业40年 |
容积率1.2-1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%
| 1105 |
100万元或其整倍数 | 221 （221） |
鱼自资规-2024-122号 | 鲁祥路西、鲁惠路东、米市街南 | 5520 |
挂牌 | 居住用地 | 住宅70年 | 容积率1.1-1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%
| 2153 |
100万元或其整倍数倍数 | 431 （431） |
鱼自资规-2023-84号
| 兴张路北、文苑路南、文明路西
| 11807
|
挂牌 | 商业用地 | 商业40年 | 容积率≤1.5%建筑密度≤45%绿地率≥20%
| 672
|
50万元或其整倍数
| 672 (135)
|
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。本次挂牌宗地不接受联合竞买。无正当理由欠交鱼台县土地出让金的单位或个人及纳入失信被执行人的不准参与本次竞买活动。竞买人须按公告规定方式办理申请手续。在用地过程中，要自觉接受自然资源和规划、建设等相关部门的监督管理。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行，即通过济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买申请金（竞买申请金包含竞买保证金）的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见宗地挂牌出让文件。申请人可于2024年11月5日至2024年12月3日登录济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《国有建设用地使用权出让合同》（草本）、宗地现状、规划部门的规划指标要求和网上挂牌出让等相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、申请人通过“网上交易系统”在规定的时间内，提交竞买申请并缴纳竞买申请金（保证金）。申请人应当按系统提示操作。竞买申请金（保证金）截止时间（到账时间）为2024年12月4日17时。
六、宗地网上挂牌报价时间为：
1、鱼自资规-2024-89号：2024年11月25日9时至2024年12月6日9时10分；
2、鱼自资规-2024-120号：2024年11月25日9时至2024年12月6日9时20分；
3、鱼自资规-2024-122号：2024年11月25日9时至2024年12月6日9时30分；
4、鱼自资规-2023-84号：2024年11月25日9时至2024年12月6日9时40分；
报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项
（一）竞买人可于2024年11月5日至2024年12月3日自行实地勘察出让地块。对本次网上挂牌出让公告中的宗地，竞买人有异议的，可以在公告期限内以书面形式向鱼台县自然资源和规划局提出。鱼台县自然资源和规划局将在收到异议后10个工作日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。
（二）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划条件和国家有关规定执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
（三）存在竞买须知所示提供虚假信息、文件或者隐瞒事实、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得以及构成违约责任的其他行为的，其竞买申请金（保证金）不予退还，并由竞得人承担相应的法律责任。
（四）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，由鱼台县自然资源和规划局、济宁市公共资源交易服务中心鱼台分中心负责，在网上交易平台进行。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。
（五）由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。
鱼台县自然资源和规划局联系电话：0537-6251211
济宁市公共资源交易服务中心鱼台分中心联系电话：0537-6208066
数字证书办理电话：0537-7817075
鱼台县自然资源和规划局
2024年11月5日
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