热点关注3月3日，中国人民银行会同财政部、中国银保监会召开金融和经济发展座谈会暨电视电话会，金融部门要把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置，加大信贷投放力度，在坚持法制化、市场化的原则下，切实采取措施，深挖潜力，让利企业，降低融资成本，帮助企业渡过难关。
对于房地产，再次重磅重申，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。
对于官方的强调，最近以来一直就没有断过，具体就不再罗列，总之，我们应该深深感受到国家对房地产的定位和态度跟去年是一样的，并不会因为现在的特殊情况有所改变和动摇。
可能很多人不解，这是为什么呢？因为现在大家的日子都不好过。据克而瑞数据，2月单月全国百强房企实现全口径销售金额3243.3亿元，同比下降37.9%，环比下降43.8%。百强房企1-2月累计销售金额为9014.6亿元，同比下降23.8%。约九成百强房企2月单月同、环比均下跌，超八成房企2月及1-2月累计业绩同比双降。
具体到开发商，很多已经开始裁员降薪，3月3日，消息称，某总部在上海的三字闽系房企，这段期间全员绩效工资降低，津贴补贴降低，之后的政策不确定。另外，区域公司的合并还将继续。
3月1日，媒体消息称，重庆融侨2月-4月降薪50%。中森地产2月复工至今发放80%薪资。凯德地产宣布，高管降薪、冻结部分涨薪。传禹洲暂定24号以后复工的，先用年假和调休假，再按基本工资发放。
碧桂园组织架构大“瘦身”，一次性换防38位高管，多区域合并，虽然被碧桂园否认裁员，但是也难以堵住悠悠众口的质疑。
按理说，现在的政策应该是宽松性导向啊！给大家以信心啊！为什么央行等多次连续强调房住不炒、政策不放松呢？原因有几个方面，同时也是房地产再次被敲响警钟的信号。
1、未来房地产市场信心恢复的预期还是很强烈的。这一点大家都看得到，受客观因素影响是短暂的，毕竟房地产的需求还是刚的，所以不用担心房地产市场一直沉沦下去。
2、防患于未然。正因为大家的未来预期异常高涨，更要防止出现过度炒作的可能。况且现在一些人又开始鼓吹政策放松了，如果此时有了松动迹象，自然会被拿来炒作一番。房地产不会再继续走老路。
3、各地政策调整，要与调控放松分开。2月以来，全国已经有超过40多个城市调整了房地产政策。这会不会构成调控的放松呢？很显然，此刻再次重申房住不炒意味着调控大局未变，调整不意味着调控放松。
4、楼市成交量回暖。社科院报告显示，1月，24个核心城市房价连续5个月的稳中缓降以来，首次出现小幅回升。但2月受客观影响，市场又将逆转。报告预测，短期内一二线城市房价相对稳定或略有回升。诸葛找房数据显示，2020年2月，100个重点城市二手住宅市场均价为15085元/平方米，环比微涨0.07%；与2019年2月相比，同比上涨1.09%，涨幅收窄0.06个百分点。虽然整体并没有脱离稳定的红线，但是市场的回暖很容易造成另一种解读。
5、未来会坚持房住不炒与地产政策的边际松动。二者之间是矛盾的统一体，是大概率共存体。只讲房住不炒或地方调整都是片面的，是不符合与时俱进的。只有把握住底线，因时制宜、因城施策，才能让市场在平稳中实现发展。否则都不行。底线没了，风险就来了。死守底线，同样也是风险。
所以，当前的市场很复杂，你也不用担心，调控的作用就是见市场下菜碟，什么样的市场下什么菜，总之，就是为了保持市场平衡稳定。无论何时强调房住不炒都不为过，但是我们要看实际行动中，还会有一些隐性的适度放松，既对恢复市场信心有拉动作用，又不会成为热炒的动力。个中滋味，你得好好咂摸。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
